소액으로 서울 수도권 아파트에 투자하는 방법

조금 더 익숙한 투자 상품을 찾고 계시다면,

어니스트펀드의 아파트 담보 투자 상품을 추천드립니다.

아파트 담보 투자 상품은 아파트를 담보로 대출 받은 개인에게 투자하는 상품입니다.

아파트담보 상품 주요 특징

•한 번의 투자로 평균 12개월 동안 매달 지급되는 수익금
•평균 LTV 50~70% 대의 아파트에 투자
•출시 이후 누적 손실률 0건 기록
    (주택 담보 기준)
•상품 1개 당 최대 500만원 까지 투자 가능
    (부동산 투자상품 총 1천만원까지) 

   어니스트펀드가 취급하는 아파트 담보 상품들은 투자 수요가 높은 서울과 수도권에 위치한 아파트들을 중심으로 구성됩니다. 담보 이외에도 다양한 보호장치를 마련하여 투자 안정성을 더욱 높였습니다.

   부동산 권리문제로 인한 투자 손실을 방지하는 부동산 권원보험, 부실 시 빠른 채권 매각을 통해 원금을 회수할 수 있도록 도와주는 NPL 매입 확약, 주택 가격 하락을 대비한 안정적인 LTV 설정 등 다양한 보호장치로 고객님의 안정적인 투자를 지원하고 있습니다.

다음과 같은 고객분들께 아파트 담보 상품을 추천합니다.

•첫 부동산 투자를 경험하고 싶으신 분들
•확실한 담보가 있는 투자상품을 선호하시는 분들
•연 7~9%로 안정성과 수익률을 동시에 잡고 싶으신 분들

환가성이 높은 서울 수도권 위주의
아파트담보대출 투자 상품

아파트 담보 투자 상품은 아파트라는 환가성이 우수한 담보에 투자할 수 있다는 것이 가장 큰 장점입니다. 

어니스트펀드에서는 특히 수요가 높고 거래가 빠르게 이루어지는 서울 수도권 위주의 아파트 담보 상품을 소개하고 있습니다. 목돈이 크게 들어가는 아파트 투자를 소액으로도 가볍게 경험해볼 수 있으면서도 수익률을 기대할 수 있다는 점이 매력적입니다.

어니스트펀드에서는

누적  손실률이 0% 입니다.

어니스트펀드에서는 대출자의 담보 가치를 보수적으로 산정하기 위해,  일부 특수 상품을 제외하고 LTV가 70%대를 넘지 않도록 설정하고 있습니다. LTV(Loan to Value)는 아파트의 담보가치 대비 대출액의 비율을 말합니다.

예를 들어 어니스트펀드 아파트 담보 상품 페이지에 담보가치 10억인 아파트에  LTV가 70%라고 적혀있다면, 대출자는 어니스트펀드와 금융기관의 대출 금액 등을 합쳐 7억을 대출받은 것입니다. 추후 담보의 가치가 하락하는 리스크를 미리 대비하여 대출자의 담보 대비 대출 금액을 보수적으로 제한하고 있다고 보시면 됩니다.

또한 어니스트펀드에서는 NPL 매입 확약을 통해 만기 후 손실 위험을 방지할 수 있는 제도적 장치를 마련했습니다. NPL 매입 확약은 기한이익상실이 발생했을 때, 전문 업체에서 본 채권을 매입하기로 확정한 계약을 의미합니다. 이는 시장에서 실제로 아파트를 매각하는 데에 걸리는 불필요한 시간을 줄이고, 투자자들에게 보다 빠른 상환이 가능하도록 돕는 장치입니다.

한 번의 투자로

오랜 기간 이자 수익을 낼 수 있습니다.

아파트 담보 대출 상품의 투자 기간은 평균 11~12개월로, 대중적인 은행 적금 만기 기간과 비슷합니다. 같은 기간동안 은행 적금보다 높은 세전 연 9%대의 이자 수익을 매 달 받을 수 있다는 것이 큰 장점입니다. 

수익률 예시

변동성이 심해 매일 신경써야 하는 주식같은 투자상품과 달리, 한 번 투자 이후 투자기간동안에는 자동으로 이자 수익이 발생하기 때문에 바쁘신 분들이나 투자가 처음이신 분들에게 매우 알맞은 상품입니다.

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